旅居海外的建筑师文新（韩立 饰）迫于为母亲安葬骨灰，回到阔别多年的故乡小城，正逢老街区面临保留和拆除的选择。年少时暗恋的邻居李梅（吴可熙 饰）说自己生不出孩子是和九十九间半宾馆有关，邻居大妈也说他母亲的死也与九十九间半宾馆有关，文新的心里暗流涌动，他接受了老区改造的顾问的邀请。似乎他拥有了保护古街区留着乡愁记忆的能力，和…